房屋保固（Home Warranty）和房屋保险（Home Insurance）是两种不同类型的房屋保障，各自有不同的覆盖范围和目的。以下是它们的主要区别：
- 房屋保固（Home Warranty）：
- 目的：主要是为了保障房屋内部各种设备和系统的正常运作。这些可以包括空调、暖气、电器、水暖系统等。
- 覆盖范围：通常覆盖的是房屋内部机械和电气系统的修理或更换。保固计划通常在设备老化或正常磨损的情况下提供修理或替换服务。
- 费用：购买房屋保固通常需要支付年度费用，以及每次请求服务时的一定费用（服务费）。
- 房屋保险（Home Insurance）：
- 目的：主要是为了保障房屋本身和居住者在意外事件中的经济损失。这些意外事件可能包括火灾、风暴、盗窃等。
- 覆盖范围：通常覆盖房屋的结构、个人财产、责任险等。房屋保险还可以提供暂时性住宿费用，以及在房屋无法居住时的额外费用。
- 费用：购买房屋保险通常需要支付年度保费，费用的多少取决于房屋的价值、地理位置、保额等因素。
是否都需要购买：
- 房屋保固：通常是可选的，取决于个人对于房屋内部设备和系统的关注程度以及预算。如果你拥有新的家电和系统，并且愿意为其额外的保障支付费用，那么购买房屋保固可能是有益的。
- 房屋保险：在绝大多数情况下，购买房屋保险是强烈建议的。这是为了保护房屋本身和个人财产免受潜在的灾难性事件的影响。房屋贷款通常也要求购买房屋保险。
总体而言，房屋保险是维护房屋和个人财产的基本保障，而房屋保固则提供对房屋内部设备和系统的附加保障。根据个人情况，你可能会选择购买其中一种或两者都购买。