問：我和太太都退休了，除了政府的退休金，沒有別的收入。但是有25萬的存款，想買屋來投資，不知道能不能貸到款？租金和存款，哪一個更划算？
佳信貸款劉艷秋回答：以目前的貸款來看，有一種使用租金來申請貸款的方式。只要這個租金收入能付貸款，地稅和保險，那麼就可以不需要收入，沒有工作也是可以貸到的。這對夫妻手上有$25萬的現金存款，如果按租金收入倒算過來，他們可以買到$65萬左右的房子。這對夫妻定存的話，按利息2來算，他們一個月可以收入$400多塊的利息，但是這些錢需要抵抗通貨膨脹，所以我會建議他們買房子。
如果他們買一棟$65萬的房子，在華人區，也買不到租金很高的房子。比方租金收入大概為$2700，$2800左右，地稅，貸款和保險也要$2600左右，所以就所剩無幾了。所以我會建議他們，
這個65萬左右的房子不管是退休夫妻還是一般沒有收入的人，都是
Lea,
听了7/22的重播，您能否将杨会计师的电话给我，因我对他的解释任旧有问题： 他讲EDUCATION SAVING ACCOUNT现有11,000, 其中1,000是本金, 10%X(11,000-1,000)=1,000(PENALTY)…付1,000给小孩…..
我认为杨先生可能有些误解, 因为尽管账户是我开的, 但我仅是监护人, 账户是开在小孩的社安号下, 账户关了以后, 11,000 是付给小孩的…..应由小孩报税。
谢谢！
陈先生
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“无事不登三宝殿”
我在2004年开了一个EDUCATION SAVING ACCOUNT, 准备用于付孩子大学学费, 但后来忘了用它付学费。
现在我没有其他孩子和任何所允许的开销可用该账户的款项来支付。
请问：如何将这个EDUCATION SAVING ACCOUNT 转换成其他种类的账户。
谢谢指点迷津。
陈先生
杨会计师的联系方式： 909-979-3488 。希望您早日解决您的烦恼。